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Achat de parts de la SCPI OPTIMALE

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Achat parts de SCPI OPTIMALE gérée par CONSULTIM AM

Achat SCPI OPTIMALE

Par CONSULTIM AM

SCPI OPTIMALE : Achat

La SCPI sont des une société civile de placement immobilier.

L'achat de part de SCPI OPTIMALE est un moyen pour accéder au marché immobilier.

Les SCPI permettent aux particuliers d'investir dans un portefeuille immobilier diversifié sans avoir besoin de les gérer directement.
Acheter des parts de la SCPI OPTIMALErevient à acquérir des parts dans un organisme de placement collectif gérée par CONSULTIM AM .

Acheter des parts de la SCPI OPTIMALE gérée par CONSULTIM AM .
Rappelons qu'il s'agit d'une SCPI de Rendement .

SCPI

OPTIMALE

TRI

5.52 %

Prix de la part

250 €

Gestionnaire

CONSULTIM AM

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



SCPI OPTIMALE achat : les avantages

Quels sont les avantages d'un achat de part de la SCPI OPTIMALE .

La SCPI OPTIMALE est plus accessibles que des investissements immobiliers directs.

Les cours d'achat de parts de SCPI démarrent à 250 € .
Ce qui permet d'investir avec un montant moindre.

La société de gestion CONSULTIM AM s'occupe de tous les détails de l'investissement, de la sélection du bien à la gestion.
Il n'y a donc pas besoin d'expertise immobilière.

En investissant dans différentes SCPI , le risque est réparti, réduisant ainsi l'impact des défauts de paiement potentiels des locataires.
Il y a donc une diversification des risques.

» En savoir plus, sur tous les avantages d'un achat de parts de SCPI OPTIMALE , merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.

SCPI OPTIMALE achat : en pratique

Comment acheter des parts de la SCPI OPTIMALE ?

L’acquisition de parts en SCPI OPTIMALE peut se faire via SCPI.Pro qui est un courtier spécialisé en scpi depuis de 15 ans.

SCPI.Pro vous propose d’acheter des parts de SCPI OPTIMALE gérées par CONSULTIM AM .

L’achat de parts de SCPI se fait soit par SCPI.Pro, soit par d'autres distributeurs comme les banques ou les compagnies d’assurance.

» Pour acheter des parts de la SCPI OPTIMALE au comptant, merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.

SCPI OPTIMALE : achat au comptant

Comment acheter des parts de OPTIMALE au comptant ?

SCPI.Pro vous propose d’acheter des parts de la SCPI OPTIMALE au comptant ( « cash ).

L'achat dans des parts de SCPI au comptant peut être réalisé en une seule fois mais également de manière progressive.

Certaines SCPI ont en effet mis en place ce qu'on appelle le versement programmé permettant ainsi à chaque investisseur d'accéder aux SCPI.

» Pour acheter des parts de la SCPI OPTIMALE au comptant, merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.

SCPI OPTIMALE : achat à crédit

Comment acheter des parts à crédit de la SCPI OPTIMALE .

SCPI.Pro vous propose d’acheter des parts de la SCPI OPTIMALE à crédit.

L'achat dans des parts de SCPI peut se faire à crédit permettant à chaque investisseur d'accéder aux SCPI.

Le prêt permettra à l’acquéreur d'acheter des parts de SCPI et de financer son investissement.

Notons les intérêts d’emprunt sont déductibles des revenus fonciers perçus dans le cadre de cet investissement.
Cela réduira la base imposable des revenus locatif.

Notons aussi qu’il y a protection des héritiers de l'emprunteur concernant le risque de décès avec l’assurance décès invalidité (ADI).

» Pour acheter des parts de la SCPI OPTIMALE à crédit, merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.

SCPI OPTIMALE achat en démembrement

Lorsque l’on sépare la pleine propriété d’une SCPI, il s’agit d’un démembrement.

Nous aurons donc :

Un acheteur peut donc prétendre à ne vouloir acheter que des loyer (usufruit) versés par la SCPI OPTIMALE durant une période déterminée.
Ou  pourra prétendre à ne vouloir acheter que la nue-propriété et ne percevoir les loyers qu'après une certaine durée (par exemple 12 ans).
Dans ce dernier cas, il payera donc moins chère l’achat de ses parts de SCPI OPTIMALE .

» En savoir plus sur l' achat de parts de SCPI OPTIMALE en démembrement, merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.

SCPI OPTIMALE achat en Assurance Vie

Dans le cadre de certains contrat d’Assurance Vie multisupports, il est possible d’acheter des parts de SCPI de CONSULTIM AM et donc de la SCPI OPTIMALE .
Il s'agira de les acquerir comme unité de compte en Assurance Vie .

Vous pouvez naturellement nous contacter, si vous désirez investir dans la cadre d’un nouveau contrat d'Assurance Vie ou simplement savoir si votre contrat actuel vous permet ce type d’achat.

Attention, tous les contrats d’Assurance Vie, ne proposent pas forcement cette option et tous les contrat ne proposent pas toutes les SCPI.
Il convient donc de nous contacter au préalable.  

» Pour l'achat de part de SCPI OPTIMALE en Assurance Vie, merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.

SCPI achat OPTIMALE en chiffres

SCPI.Pro, vous informe des chiffres utiles à connaitre avant d'acheter des parts pour la SCPI OPTIMALE ( CONSULTIM AM ) :

SCPI OPTIMALE

  • TRI 5.52 %
  • Prix de la part 250 €
  • Type de Scpi Fixe
  • Montant minimum de souscription 1 500 €
  • TOF (taux d’occupation financier) 100.00 %
  • Le Délai de jouissance 4 mois
  • Le Nombre de Parts 52 589 parts
  • Le Nombre d’Associés 216 associés
  • La Capitalisation 12 M d’€
  • Les frais de Souscription 10.00 %
  • Les frais de Gestions 10.00 %
  • Versement des Loyer Trimestriel

Attention, ces chiffres sont donnés à titre indicatif et peuvent évoluer.
Il est important de nous contacter pour savoir si ces données sont à jour avant d'acheter vos pars de SCPI.

» Tous les chiffres à connaitre avant d'acheter vos parts de la SCPI OPTIMALE , merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.

SCPI OPTIMALE achat , les secteurs géographique d’investissement

Les secteurs géographique dans lesquels la SCPI OPTIMALE a acheté des biens immobiliers ou commerciaux.

SCPI.Pro vous détaille zones géographiques d’achat pour la SCPI ( OPTIMALE ) :

» Pour les secteurs géographique d’investissement de OPTIMALE merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.

SCPI OPTIMALE , les types d’achat réalisés

Les segments dans lesquels la SCPI OPTIMALE a réalisé ses achats

SCPI.Pro vous détaille le type d’achat réalisé par OPTIMALE :

» Pour les types d’achat réalisés par la SCPI OPTIMALE merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.

SCPI OPTIMALE achat : les conseils avant d'investir

Quelques conseils pratiques avant d'investir.

Comme tout investissement, les achats de parts dans la SCPI OPTIMALE comportent des risques.
Il est donc essentiel d'être conscient des fluctuations du marché et du potentiel de rendement variable.
Il s'agit donc de bien comprendre les risques.

De plus, la SCPI OPTIMALEest un investissements à long terme (8 ans).
Les investisseurs doivent se préparer à la possibilité de ne pas pouvoir vendre leurs actions rapidement.
Il s'agit du risque de liquidité.
Ce type d'achat est donc un investissement à long terme.

Enfin, des frais de gestion et de souscription sont associés au placement dans la SCPI OPTIMALE .
Il est important d’en tenir compte lors du calcul des rendements potentiels.
Les frais dans cet achat est à prendre en compte.

» Pour plus de conseils avant d'investir dans des SCPI, , merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.

CONSULTIM AM

Scpi.Pro vous informe sur CONSULTIM AM le gestionnaire de OPTIMALE .

» Pour en savoir plus sur CONSULTIM AM gestionnaire de OPTIMALE merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.

Scpi gérées par CONSULTIM AM

Ici la liste des SCPI gérée par CONSULTIM AM

SCPI OPTIMALE

  • TRI 5.52 %
  • Prix de la part 250 €
  • Type de Scpi Fixe
  • Montant minimum de souscription 1 500 €
  • TOF (taux d’occupation financier) 100.00 %
  • Le Délai de jouissance 4 mois
  • Le Nombre de Parts 52 589 parts
  • Le Nombre d’Associés 216 associés
  • La Capitalisation 12 M d’€
  • Les frais de Souscription 10.00 %
  • Les frais de Gestions 10.00 %
  • Versement des Loyer Trimestriel
  • En Savoir plus ...

Les risques investisseurs

ici les risques investisseurs détaillés à connaitre avant de réaliser son achat de parts avec la SCPI OPTIMALE .

Le client en SCPI OPTIMALE comprend que certaines Scpi peuvent être exposées à une variation du cours des devises à la hausse ou à la baisse.
Le client en SCPI OPTIMALE comprend que le capital n’est pas garanti dans le cadre d’un achat de parts de Scpi.
Le client en SCPI OPTIMALE comprend que l'acquisition de parts de SCPI doit nécessairement se concevoir sur le long terme. (Supérieur à 8 ans)
Le client en SCPI OPTIMALE comprend que (pour certaines SCPI) les variations du taux de change peuvent affecter le rendement et la liquidité des parts de SCPI.
L'appréciation éventuelle du prix de part (net vendeur) sur une année ("évolution du prix de part") a une signification relative.
L'analyse de cette évolution doit être réalisée en prenant en considération :
- Les frais à la souscription ou à l'acquisition de parts, en rapport avec la nature immobilière de l'investissement. Ces frais à l'entrée n'ont pas la même importance relative pour un associé ayant investi de longue date et un autre ayant réalisé une prise de participation plus récente ;
Le fonctionnement du capital, fixe ou variable, de la SCPI OPTIMALE qui conditionne la formation du prix net vendeur.