SCPI vente
Revendre des parts de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une démarche qui peut être réalisée à tout moment par les détenteurs de parts.
Tous savoir sur la revente de parts de SCPI.
Accueil / SCPI vente
Vente de parts de SCPI
Revendre des parts de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une démarche qui peut être réalisée à tout moment par les détenteurs de parts.
Tous savoir sur la revente de parts de SCPI.
Il est possible de céder des parts de SCPI.
Il y a deux types de SCPI à céder:
» Comment faire pour acheter des parts de SCPI au comptant, merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.
La revente de SCPI à capital fixe, se fait en fixant un prix minimum et en communiquant un mandat de vente à la société de gestion.
En pratique, les parts de SCPI à capital fixe se rachètent au prix d’exécution.
Un carnet d’ordres est d’ailleurs tenu par la société de gestion.
Et la revente se réalisera dès la SCPI trouvera un client acheteur qui accepte le prix minimum fixé
On constate que les sociétés de gestion organisent ce marché secondaire SCPI pour éviter des problèmes de liquidités au sein des SCPI .
SCPI.Pro rappelle que les droits d'enregistrement pour la revente peuvent s’élever à plus de 5%
SCPI.Pro peut aussi vous aider ( gratuitement) dans cette démarche.
» Pour revendre ses parts de SCPI à capital fixe, merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.
La revente de SCPI à capital variable revente se fait en adressant une demande de retrait à la société de gestion, qui va ensuite racheter les parts pour les revendre à un nouvel investisseur.
Notons que la grande majorité des SCPI sont à capital variable.
En pratique, le client vendeur de part de SCPI va contacter l’intermédiaire vendeur ( CGP ou banque ) ou à la société de gestion qui gère la SCPI pour effectuer une demande de retrait.
Quand des clients investisseurs souhaitent investir dans cette SCPI, la société de gestion procèdera à une cession de parts.
Dans le cas où aucun autre nouvel investisseur ne souhaite acquérir des parts, la société de gestion pourra revendre un de ses actifs immobilier pour réaliser la demande de retrait.
SCPI.Pro peut aussi vous aider ( gratuitement) dans cette démarche de revente.
» Pour revendre ses parts de SCPI à capital variable, merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.
Dans le cadre de certains contrat d’Assurance Vie multisupports, il est possible de revendre vos des parts de SCPI.
Il s'agira de les céder comme une unité de compte en Assurance Vie .
Dans le cas acs présent, c’est l’assureur qui en assurera la liquidité
» Pour acheter des parts de SCPI en Assurance vie, merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.
La revente des parts de SCPI est plus souple pour les SCPI à capital variable.
A l’inverse les parts de SCPI à capital fixe subissent un processus plus structuré.
SCPI.Pro peut vous aider dans la revente de vos parts de SCPI.
» Pour acheter des parts de SCPI en Assurance vie, merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.