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Comprendre les risques avant d'acheter des parts de SCPI gérées par AESTIAM .
Les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) sont des organismes de placement collectif qui acquièrent et gèrent un patrimoine immobilier destiné à la location
L’achat de parts de SCPI gérées par AESTIAM est attrayant, mais il est essentiel de comprendre les risques avant d’investir .
SCPI.Pro vous informe des risques à connaitre dans les SCP gérées par AESTIAM I:
Quels sont les risques d’un investissement en SCPI ?
Le rendement et le capital investis dans les SCPI
AESTIAM ne bénéficient pas d’une garantie.
Ils sont étroitement liés au marché immobilier, qui peut fluctuer.
La valeur des parts des SCPI du groupe
AESTIAM va donc fluctuer en fonction de l'évolution du marché immobilier. En cas de baisse du marché, la valeur de vos parts pourra diminuer et vous risquez de perdre une partie de votre investissement.
Les SCPI
AESTIAM sont des véhicules d’investissement non cotés en bourse.
Leur revente n’est donc pas garantie notamment en cas de crise.
Il existera donc un délai de rachat (entre 6 et 12 mois) pendant lequel vous ne pourrez pas récupérer votre argent en cas de revente.
Les revenus des SCPI
AESTIAM peuvent être affectés en cas de non-paiement du loyer par le locataire.
En pratique, cela peut affectera les revenus de la SCPI et donc le rendement.
Beaucoup de SCPI (dont celles gérées par
AESTIAM ) vont s'endetter afin de financer leurs acquisitions immobilières.
Avec les taux d'intérêt qui ont augmenté, cela peut fragiliser la SCPI et va donc réduire son rendement.
Pour certaines SCPI, vous serez exposé au risque de change car ces dernières ont investi dans des pays étrangers.
» Pour en savoir plus sur les risques des parts en SCPI gérée par AESTIAM , merci de nous contacter directement au 01.84.20.10.50 ou par email.
SCPI.Pro vous informe des contraintes à connaitre à connaitre pour les SCPI gérées par AESTIAM :
La fiscalité est une contrainte dans les SCPI
AESTIAM .
D'une part, les revenus de cess SCPI sont soumis à l'impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux.
D'autre part, les dividendes des SCPI
AESTIAMseront soumis au barème progressif de l’impôt sur le revenu et seront à déclarer comme des revenus fonciers.
Enfin, les frais dans les SCPI dont celle du groupe
AESTIAM .
Comme tous véhicules d’investissement, des frais de gestion et parfois des pénalités de sorties sont prélevés, ce qui peut réduire le rendement.
» En savoir plus sur les contraintes d'un investissement avec les SCPI AESTIAMen pratique , merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.
Quelques conseils pour limiter les risques et les contraintes liés à votre investissement dans les SCPI AESTIAM .
Quelques conseils pour limiter les risques et les contraintes liés à votre investissement en SCPI.
Il est utile de diversifier votre investissement en achetant différentes SCPI (du groupe AESTIAM ) et avec des types d'actifs différents .
De plus, il faut bien se renseigner sur solidité de la société de gestion avant d'effectuer son/ ses investissement(s).
En outre, il faut se rappeler qu’on ne doit investir « que l'argent que l’on peut se permettre de perdre ».
Enfin, un investissement dans les SCPI AESTIAM s’envisage sur le long terme (10 ans au minimum)
» Tous les conseils pour limiter les risques avec les SCPI du groupe AESTIAM , merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.
Voici la liste des SCPI qui sont gérées par AESTIAM :
» Tous les conseils pour limiter les risques avec les SCPI du groupe AESTIAM , merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.